格魯吉亞的歷史抵押貸款利率
喬治亞州居住地關注國家平均水平。房地產成本也在全國范圍內相當低，因為格魯吉亞的中位數大約是美國標記下方的200美元。
格魯吉亞的財務顧問可以幫助您規劃房屋進程。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括稅收，退休和遺產規劃，以確保您正在為未來做準備。
* FHFA在2018年停止報告新數據。
喬治亞州抵押貸款概述
與國家其餘部分相比，典型的格魯吉亞家中相對便宜。該州的中位房價為202,500美元，而國家中位數高出240,500美元。
格魯吉亞的符合貸款限額持平至548,250美元。 FHA貸款限額在整個州擁有更廣泛的品種，範圍從基線356,362美元，最高為515,200美元。
格魯吉亞是一個信任狀態的契約，這意味著當你在桃子狀態拿出抵押貸款時，你很可能會獲得信託貸款文件的契約，代替實際的抵押貸款文件。貸款人頒發信任的契約通常不必在貸款適用於家中的家庭上抵押訴訟。貸款人可以通過僱用第三方拍賣它想要喪失抵押品的家庭來啟動“銷售能力”贖回權。
格魯吉亞賣家不需要填寫披露的財產，但無論如何。根據格魯吉亞法律，需要賣方填補買方，以填補與家庭身體狀況有關的任何重要事實或問題。因此，大多數賣家都發現更容易完成書面披露聲明。雖然該法律保護買家，但在徹底的家庭檢查中投資仍然很重要，以避免在結束日之前避免任何驚喜。
格魯吉亞的30年固定抵押貸款利率
30年的固定利率抵押貸款是最受歡迎的家庭抵押貸款。抵押貸款期限持續30年，除非您將來再融資，否則您的利率將保持不變。固定利率抵押貸款為您提供每月全部貸款期限的主要和利息付款。這可以幫助您規劃預算。大多數買家計劃留在家中長期將選擇這種抵押貸款。您還可以考慮使用15年期限的定額抵押貸款，並支付較低的利率，但您的每月付款將更高。
格魯吉亞平均30年固定抵押貸款率為2.80％（Zillow，1921年1月）。
喬治亞州巨型貸款率
巨型貸款超出了符合貸款限額，這在絕大多數佐治亞州的縣是548,250美元。該數字也發生在美國最常見的事情。但是，如果您正在考慮抵押貸款的巨大貸款，請注意它們具有更高的利率。
格魯吉亞的平均固定巨型貸款利率為2.70％（Zillow，1921年1月）。
喬治亞州股票貸款率
可調節率抵押（ARM）通常提供比固定率抵押的初始率較低。較低的率可用於介紹期，一般，三，五，七年或十年。當該期間結束時，抵押貸款利率可以上升。
在加方面，可調率抵押貸款的興趣不能突然上升到可怕的高水平。利率在貸款條款中封裝在特定水平，這意味著您將在最高可能的速度提前了解。也就是說，貸款率可能仍然適應超過您可以舒適地承受的水平。檢查最高利率是您可以在選擇手臂之前實際支付的最大值是很重要的。
格魯吉亞5/1臂的平均速度為3.12％（Zillow，1921年1月）。
格魯吉亞抵押貸款資源
格魯吉亞首次購房者和重複購房者可以選擇申請家庭購買計劃。
Homesafe Georgia是一項國家運營的聯邦資助抵押貸款援助計劃，用於幫助房地科人避免止贖。對於合格的房主，有抵押貸款支付援助，抵押貸款恢復援助和抵押貸款支付減少。
喬治亞州夢房屋企業計劃也有助於首次購房者確保抵押貸款。對於符合條件的購房者，他們可以提供購房教育，第一抵押貸款和下降援助。
亞特蘭大的合格買家可以從亞特蘭大經濟實惠的房屋企業計劃獲得14,000美元的授予，以降低付款或收取費用。在房子裡五年後，寬恕的錢被寬恕（你不需要付錢）。
符合某些要求的格魯吉亞人也可以申請美國農業部農村發展貸款和補助方案。美國農業部創建了這些計劃，以幫助在關閉時種植農村社區戒指為居民提供安全的，價格合理的住房。尋求購買新家庭或修理當前房屋的人員提供貸款和贈款，他還符合該計劃設置的要求。
格魯吉亞抵押稅
格魯吉亞房主被允許扣除他們在聯邦所得稅稅後支付的抵押貸款利息。房主可以通過抵押貸款利息以及國家所得稅等抵押貸款。這就是格魯吉亞的情況，其中規則遵循聯邦指南進行逐項扣除。
意識到格魯吉亞還為房地產冠軍轉賬收取稅款。佐治亞州的房地產轉讓稅為每100美元，或0.1％。在格魯吉亞，賣方通常支付此費用。
喬治亞州抵押貸款再融資
在格魯吉亞再融資？雖然家庭經濟實惠的再融資計劃（HARP）不再存在，但有另一種選擇：Fannie Mae的高貸款到價融資選項。
如果這些選項都不適合您的情況，請嘗試使用向您發出原始抵押貸款的貸方工作，並與其他貸款人進行比較，找到最適合您的解決方案。
