伊利諾伊州抵押貸款利率

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伊利諾伊州的歷史抵押貸款利率

伊利諾伊州是國家的第六次人口眾多國家，擁有相當大的抵押貸款市場，以滿足其近1300萬居民的人口。伊利諾伊州抵押貸款利率類似於該國其他地區的利率。伊利諾伊州的平均價格在過去兩年中一直在崛起。

伊利諾伊州的財務顧問可以幫助您計劃家庭流程。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括稅收，退休和遺產規劃，以確保您正在為未來做準備。

* FHFA在2018年停止報告新數據。

伊利諾伊州抵押貸款概述

在伊利諾伊州的抵押貸款的過程有所不同，縣到縣。如果您在伊利諾伊州庫克縣購買房屋，您可能會面臨其他買家的陡峭競爭。例如，庫克縣是全國最多的人口眾多縣之一。但是，如果您在伊利諾伊州的一個鄉村購買房屋，那麼您可能會減少支付。無論您想要開始尋找抵押貸款的地方，還有一個好主意鍛煉預算，弄清楚你每月抵押貸款支付多少錢，並獲得貸款人的抵押貸款預批准。

伊利諾伊州沒有縣的貸款限額符合標準的貸款限額548,250美元，在大多數美國縣中佔上風。在其他美國國家的一些昂貴的縣中，符合貸款限額的確認在董事會對外房價更高的事實。因此，伊利諾伊州沒有超過基線號碼的任何縣的事實，這些縣超出了基線號碼，告訴您在大草原狀態上的房價並不像他們在那樣高，例如加利福尼亞州，紐約或科羅拉多州。

伊利諾伊州的止贖進程僅是司法。有些國家允許非司法贖回權，其中貸方可以在家中喪生，並在拍賣中賣掉，而不前往法庭。但在伊利諾伊州的法官必須命令一個止贖，這意味著伊利諾伊州的止贖進程往往比在允許非司法贖回權的國家所做的時間更長。

如果您落後於您的伊利諾伊州抵押貸款，您的貸款人決定採取行動，您將收到投訴，並召喚給您30天的回應。無論您的情況如何，回應是一個好主意，因為如果您沒有，貸方可以獲得默認訂單，這意味著您丟失了這種情況。如果您回复，您的案例可以轉到審判或貸方可以尋求概要判斷的動作。

如果您面臨伊利諾伊州的止贖，則另一個選項是喪失調解的。它只能在一些伊利諾伊州縣。如果它在您的縣中可用，您可以選擇利用該計劃，您將坐下來與您的貸款人和一個中立的第三方求助，以幫助您留在家中的計劃，或者在不經歷的情況下離開家喪失抵押品贖回權的潛在創傷與信用毀滅過程。伊利諾伊州縣的詳細信息和參與要求有所不同。

伊利諾伊州的30年固定抵押貸款利率

花園 – 品種抵押貸款是30年的固定利率抵押貸款。你知道你站在那種抵押貸款。您有30年才能償還房屋貸款，除非您再融資，否則您支付的利率將不會改變。這意味著您的每月付款也不會改變（除非您提供額外付款）。

擁有30年的固定利率抵押貸款，您可以預測30年的每月抵押貸款支付，這對整個時間都相同。差異將是，在您償還貸款時，更多的每筆付款將達到公平和較少的利益。此過程稱為貸款攤銷。

固定的30年抵押貸款的普通伊利諾伊州抵押貸款率為2.73％（Zillow，1921年1月）。

伊利諾伊州巨型貸款率

在全國各地和伊利諾伊州的每個縣，貸款是548,250美元或更少的貸款是一筆符合貸款。這意味著貸款可以在二級市場上銷售，並且有資格獲得正常利率。超過給定縣的符合貸款限額的貸款被稱為巨大貸款，並且通常具有更高的利率。從貸款人的角度來看，巨額貸款的利率較高，對額外貸款的增加風險是公平的補償。

普通伊利諾伊州30年固定巨型貸款率為2.58％（Zillow，1921年1月）。

伊利諾伊州ARM貸款率

可調率抵押貸款是貸款，可在抵押期限內發生變化。可調率抵押（ARM）通常誘使客戶具有低於定期抵押貸款的普遍利率的介紹性利率。介紹性率可以持續一段至10年的時間。

在介紹期後，您的速度可以跳躍，它可以在貸款期限的剩餘時間內每年調整一次（對於大多數買家，15或30年）。您的ARM抵押貸款文件將指定介紹期間持續多久，有多少次和利率可以跳躍，以及利率增加的最大帽。如果您認為在低利率介紹期結束之前您會出售家庭，那麼一隻手臂可能是獲得抵押貸款交易的好方法。

伊利諾伊州5/1臂的平均速率為3.13％（Zillow，1月2021）。

伊利諾伊州抵押貸款資源

伊利諾伊州為想要購買或保留家庭的人提供幫助。伊利諾伊州住房發展管理局（IHDA）提供叫做Boone，Cook，Dekalb，Fulton，Kane，Marion，Mchenry，聖克萊爾，Will和Winnebago縣的東西。擁有一家伊利諾伊州伊利諾伊州貸款，您將獲得30年的固定利率抵押貸款，加上7,500美元的付款援助補助金。

如果您是第一次購房者，一名退伍軍人或過去三年沒有擁有家的人，您可能符合條件。您可以在參加該計劃或VA，FHA或USDA貸款時使用傳統貸款。您必須為房屋提供1000美元或1％的購買價格，以較大者為準。您必須完成房屋維修諮詢並符合該計劃的信用要求。收入和購買價格限制因縣而異。

IHDA提供的其他課程是IHDACCESS不可取的抵押貸款，IHDACCESS推遲抵押和IHDACCESS償還抵押貸款。所有三個都提供所有伊利諾伊州縣。每筆貸款提供30年的固定利率抵押貸款。您可以選擇使用VA，FHA，USDA或傳統貸款這些選項。您還可以通過可償還的貸款收到最高付款或收取10,000美元的付款或收取費用援助。最大的家庭收入和購買價格限制因縣，家庭規模和家庭類型而異。

如果您發現自己無法使抵押貸款支付，可能會在經濟困難之後，您可能是伊利諾伊州最艱難的命中計劃，這為收入不超過該地區中位數的人提供援助。