明尼蘇達抵押貸款利率

內容目錄

明尼蘇達州的歷史抵押貸款利率

北星國家是著名的10,000湖，Voyageurs國家公園和雙城的不同文化中心，其中一半以上的居民致電回家。至於房地產市場，明尼蘇達抵押貸款率通常是全國平均水平的。

明尼蘇達州的財務顧問可以幫助您規劃家庭流程。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括稅收，退休和遺產規劃，以確保您正在為未來做準備。

* FHFA在2018年停止報告新數據。

明尼蘇達抵押貸款概述

明尼蘇達州的房地產比美國的許多其他地方都便於昂貴。這意味著為大多數明尼蘇達房主的經濟實惠的每月抵押貸款。明尼蘇達州中位數的房價為246,700美元，毗鄰全國平均水平。

該州主要是標準的房價反映在符合每個明尼蘇達縣的符合貸款限額的事實中，是548,250美元的標準。大多數國家的87個縣的基線FHA限額為356,362美元。有幾個縣，增加了402,500美元的FHA限制。

家庭止贖法律因國家而異。有些國家是追索國，允許貸款人在您的資產或儲蓄持續缺陷之後。缺陷意味著如果您進入抵押品贖回權，您的房屋價值與欠款的金額。但明尼蘇達州是一個不追索的國家，這意味著你一般對缺乏抵押品贖回權不承擔責任。

明尼蘇達州也是一個信任狀態的契約，與抵押貸款不同。當你在明尼蘇達州拿出抵押貸款時，你很可能會得到一個信託文件的契約。那種類型的文件意味著如果需要在家裡喪工，貸方可以繞過法院系統。貸方可以涉及第三方，並在它想要拍賣的家中發起銷售權。

明尼蘇達州的賣方披露法律相當重要。家庭賣家需要在家庭附近披露家庭內的任何物理缺陷，以及您每天聽取火車的房屋附近的鐵路軌道。無論如何，在關閉房產之前，始終是一個明智的想法。

Minnesota的30年固定抵押貸款利率

如果您正在尋找明尼蘇達州的房屋貸款，比您的房屋更有可能降落30年的固定利率抵押貸款。這是最受歡迎的家庭貸款類型，對計劃在新家園持續很長時間的人特別有吸引力。隨著其名稱的暗示，固定利率抵押貸款是貸款期限的利率保持不變的抵押貸款。除了30年的貸款外，您還可以考慮15年或20年的貸款。

固定的30年抵押貸款的平均明尼蘇達率為2.75％（Zillow，1921年1月）。

明尼蘇達巨大貸款率

北極星狀態的貸款限制貼在平均為548,250美元，因為大多數房屋都適合該範圍。結果，明尼蘇達州的“巨型貸款”抵押貸款較少。這些貸款符合548,250美元的符合貸款金額。

如果您確實需要採取巨型貸款，以便購買您的心臟所在的明尼蘇達州，請記住，您的貸款將伴隨著更高的利率。這可能是重新考慮並堅持在您的預算中更舒適地舒適的原因。但請注意，明尼蘇達州目前的巨型貸款利率低於固定利率抵押貸款的貸款利率。

明尼蘇達州的平均固定巨型貸款率為2.70％（Zillow，2021年1月）。

明尼蘇達州貸款率

如果您正在購買一個初學者的家庭，您計劃在相對較快地離開，可調節率抵押（ARM）可能是您考慮的東西。根據貸款條款，ARM上的利率通常低於一組和10年之間的定期抵押貸款。現在，ARM率非常高。然而，當該介紹週期結束時，速率每年更改一次，通常可以指望它上升。

在加方面，有比你想像的手臂的驚喜少。貸款的術語闡述了速率可能增加的頻率，以及它可以跳轉的最高金額。

即使您計劃在介紹率結束前退出家庭，您最好檢查在簽署之前按照條款中列出的利率檢查上限，以確保您能夠支付的東西你的計劃是改變。

明尼蘇達州的ARM的平均速率為2.97％（Zillow，2021年1月）。

明尼蘇達抵押貸款資源

為購房者尋找一部分明尼蘇達州來稱自己，那裡有資源在抵押過程中幫助您。

湖泊社區土地信任購房者發起的計劃為低於中等收入家庭提供贈款，以幫助他們購買家。髖關節負擔能力投資贈款減少在明尼阿波利斯購買房屋所需的抵押貸款金額。根據家庭的收入和規模，這些贈款的範圍為25,000至55,000美元。 REHAB Grant提供高達25,000美元的房主為修理他們的購房者發起的計劃購買的家庭。

明尼蘇達住房，該州的住房融資機構提供了許多計劃，從降低支付援助到專家抵押和房屋幫助。資格要求取決於該計劃，可以與收入或其他指標聯繫。

明尼蘇達住房抵押貸款信用證（MCC）計劃在雙城區首次購房者提供高達2,000美元的稅收抵免。這有助於減少買方的聯邦所得稅。

和美國農業部農村發展部門在明尼蘇達州農村社區提供一項方案，以幫助居民安全的住房。值得檢查您是否有資格獲得USDA的貸款或授予。