不管是誰，都會有需要貸款的時候，雖然貸款不一定是好事，加上現今新聞上所播報關於貸款的內容都是屬於較為負面的內容，當然也不是要民眾盡量能貸款就多加貸款，在貸款之前也應該要注意自己能夠支撐的貸款數字，審慎評估過後再行貸款，而近期來說也有非常多人在議論關於「房屋二胎」的事情，而什麼人會需要注意房屋二胎呢?
需要注意房屋二胎的族群 1 :投資客
在某些情況下，即使您有錢還清，在您的房屋上進行抵押也是有意義的，例如，投資者有時會抵押房產以騰出資金用於其他投資，像是前兩年股票市場一路看好的狀態下，大家也都開始將自己的房子作為抵押來進行房屋二胎的貸款，開了稍微較大的槓桿進入股票市場大撈一筆。
需要注意房屋二胎的族群 2 :生意人
抵押貸款是一種用於為財產融資的貸款，抵押貸款是一種貸款，但並非所有貸款都是抵押貸款，像是房屋二胎的行為就是如此，而相信做生意都會需要急錢或是週轉金的時候，而房屋二胎的方式可以有效的解決這樣的需求。
