印第安納州的歷史抵押貸款利率
印第安納州抵押貸款利率通常高於全國平均水平。在光明的一面，國家中位數的月產能成本比國家中位數低得多，這是1,595美元。
印第安納州的財務顧問可以幫助您規劃房屋進程。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括稅收，退休和遺產規劃，以確保您正在為未來做準備。
* FHFA在2018年停止報告新數據。
印第安納抵押貸款概述
印第安納房地產比國家其他地方更具實惠。例如，印第安納州中位數的房價為156,000美元，而美國中位數距離高85,000美元，價格為240,500美元。
國家的每個縣都有標準符合貸款限額548,250美元，最多的標準FHA限額為356,362美元。 15次縣的FHA限制較高，包括Boone，Brown，Hamilton，漢考克，Hendricks，Jasper，Johnson，Lake，Madison，Marion，Morgan，Newton，Porter，Putnam和Shelby。
印第安納不是“買方要當送貨”狀態（也稱為警告空間）。這裡的家庭賣家必須填寫一份表格披露他們對買家的任何問題的知識。但根據細版，這些披露表格並不意味著替換家庭檢查或採購買方和賣方之間的任何類型的合同。這意味著你仍然想要一個家庭檢查。一個優質的家庭檢查將有助於您充滿信心地參加關閉，知道您不想搬入一個主要的錢坑。
印第安納州30年固定抵押貸款利率
固定利率抵押貸款是最受歡迎的房屋貸款類型。這是一個可靠的選擇，往往是尋求長期以來留在房子的買家最好的抵押貸款解決方案。除非您決定再融資，否則利率抵押貸款的利率仍然相同。這意味著您可以依賴於您的每月抵押貸款支付，以便貸款期限（不包括財產稅和保險）。
固定的30年貸款的平均印第安納抵押貸款率為2.78％（Zillow，2021年1月）。
印第安納州少步貸款率
在印第安納州的貸款限制粘貼到標準的548,250級，因為國家在該範圍內的大多數房屋。如果您拿出超過此限制的貸款，則被視為巨大的貸款，並伴隨著更高的利率。請記住，銀行為藉出這些非標準貸款的風險，更高的速率是它們抵消風險的速度。伴隨著巨型貸款的高利率可能是決定在預算中舒適的家庭的充分理由。
平均30年固定的印第安納州的巨額貸款率為2.68％（Zillow，1921年1月）。
印第安納州貸款率
可調節率抵押（ARM）與固定率抵押貸款直接對比。與定期抵押貸款不同，ARM的利率水平可能會在貸款期間發生變化。一隻胳膊可能看起來很有吸引力，因為它提供了較低的利率，這是一個較低的利率，可用於持續一個，三，五，七年或10年的特定時期。但是，當該期限結束時，速度可能會發生變化，可能會上升。如果您覺得在介紹期間結束時，您肯定不再居住在房子裡，那麼手臂可能是您的好選擇。
雖然ARM上的利率隨著時間的推移可以改變，但它必須遵守有關它可以改變的次數和貸款條款中所規定的多少次的具體規則。如果您決定了一個手臂，它是一個好主意檢查最大可能的利率，看看它是否能夠支付。
印第安納州5/1臂的平均速率為3.18％（Zillow，1月2021）。
印第安納抵押貸款資源
對於hoosier homebuyers，有資源可用於幫助您在抵押過程中。
印第安納州住房和社區發展管理局是購房者和房主的資源。他們提供的一些程序包括：
如果您是加里的第一次購房者，房屋擁有機會網絡首次購房援助計劃提供了各種福利。它提供了可原形的貸款資助，以便在其他家庭購買費用，符合條件的房主的貸款和關閉費用。
美國農業部農村發展在農村社區提供全國各計劃，幫助居民獲得安全，經濟適用的住房。印第安納州符合條件。貸款和贈款可供人們尋求購買新家或修理當前家庭的人。在您的家庭搜索開始時檢查您是否有資格獲得USDA農村發展優惠。
印第安納抵押稅
印第安納州是只是一個收集個人所得稅的少數各國之一，但並沒有提供扣除抵押貸款利息。 但是，如果你在印第安納州購買，那並不意味著你很難過。 如果您是首次購房者，您仍然可以申請抵押貸款信用證課程，以休息抵押貸款利息。 這是一種值得尊重您欠稅賬單的信用。
另一個獎金：與大多數州不同，印第安納州不收取房地產物業標題轉移的稅收。
印第安納抵押貸款再融資
房屋經濟實惠的再融資計劃（豎琴）不再是再融資的選擇，因為它於2018年底停止存在。它可能值得介紹替代方案：高貸款到價融資選項 Fannie Mae。
如果您沒有資格獲得這些選項，您仍然可以逛逛並比較不同的貸款人來查找您感到滿意的計劃。
