租金變得越來越少，實惠 - 2019年版

租金是在很大程度上取決於收入。房屋和城市發展部（HUD）的指導方針建議家庭在住房相關的費用，包括租金和公用事業，包括租金和公用事業的30％以上，以舒適地提供食物和醫療保健等其他必需品。但租金的波動作為收入百分比可以極大地影響個人對該規則的堅持和他們的保存能力。

在這項研究中，我們看著美國的城市。在那裡，通過將平均市場租金與每個地方的收入相比，租金變得越來越少。具體而言，我們比較了2015年和2018年的租金價格與同期的中位數家庭收入。有關我們的數據源以及我們如何將信息放在一起創建最終排名的詳細信息，請查看下面的數據和方法。

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鍵調查

前5個城市，租金變得更加實惠

1。舊金山，加州

租金作為收入的百分比下降9.45％，在2015年和2018年之間的加利福尼亞州舊金山，由於收入的上升和平均市場租金的略微下降。 2015年至2018年間，平均市場租金減少了1.70％，中位數家庭收入增長22.02％。據HUD指南，儘管如此，室友可能是一個好主意，自2018年以來，由於HUD指南，自2018年的收入百分比仍為39.14％，正好在住房成本負擔範圍內。在我們研究室友在50 U.s.城市拯救您的研究中，舊金山佔據了頂峰。使用來自租金叢林的數據，我們發現居民可以在舊金山擁有一個室友，每月可以節省超過1000美元。

2。奧克蘭，CA

奧克蘭的家庭收入，加利福尼亞州的奧克蘭甚至比舊金山的速度快。 2015年至2018年間，中位數家庭收入從58,807美元上升到76,469美元，同比增長30.03％。租金也上漲，但步伐速度較慢。 2015年，奧克蘭的平均市場租金每月為2,524美元，而2018年，這是2,838美元，標誌著增加12.46％。因此，2015年中位數家庭收入百分比的平均市場租金從51.49％下降至2018年的44.53％，降低近7％。

3。波士頓，MA

2015年至2018年間，馬薩諸塞州波士頓居民收入百分比的平均租金減少了5.58％。 2015年，平均市場租金為2,761美元，中位數家庭收入為58,263美元，而2018年，租金為3,070美元，中位數收入為71,834美元。在百分比條款中，在四年內租金增加11.18％，中位數家庭收入增長23.29％。

雖然增加租金負擔性是波士頓居民的積極新聞，但他們仍然在租金上花費大量金額。 2018年，租金作為收入的百分比為51.28％，我們研究中50個城市中任一市的三次最高率，並表示嚴重住房成本負擔。

4。亞特蘭大，ga

在過去四年中，佐治亞州亞特蘭大的房地產收入的增加遠遠不滿。 2015年至2018年間，中位數家庭收入增長了30.14％，而平均市場租金增長10.31％。因此，在2018年，租金作為收入百分比為29.92％，比2015年低5.38％。

5。芝加哥，il

雖然芝加哥租金相對平坦，但伊利諾伊州於2015年至2018年間，徘徊在每月約1,830美元，中位數家庭收入增加超過6,500美元。具體而言，在2015年，芝加哥中位家庭收入為50,702美元，而且在2018年，這是57,238美元。由於收入增加，收入百分比的租金從2015年的43.4％下降了5.11％至2018年的38.3％。

前5個城市，租金變得不太實惠

1。底特律，mi

比如去年，租金與密歇根州底特律的收入增加了最多。 2015年至2018年間，平均市場租金每月增長超過330美元，增長42.64％。中位年級家庭收入增長超過5,300美元，但百分比僅增加20.41％。因此，在2018年，租金作為收入百分比為42.84％，而不是2015年的6.67％。

2。新奧爾良，la

租金作為收入的百分比上漲6.16％，2015年和2018年在新奧爾良，路易斯安那州。 2015年，平均市場租金每月為1,350美元，中位家庭收入為39,077美元。四年後，平均市場租金為每月1,525美元，家庭收入中位數為38,423美元。在百分比條款中，居民在2015年的租金上支出了41.46％的租金，2018年47.62％。

降低租金可負擔性在新奧爾良特別有關，因為它已經作為美國最嚴重住房成本負擔的城市之一，排名在該研究中考慮的126個城市的八分之一。我們發現，新奧爾良的15.67％的人口在住房成本上花了50％或更多的收入N 2017。

3。長灘，加州

像新奧爾良，長灘，加利福尼亞也是大量住房成本負擔的家園。 2017年的數據顯示，16.10％的居民在住房成本上花費50％或更多的收入。此外，過去四年的數據表明住房成本負擔居民的百分比可能會繼續增長。 2015年至2018年間，長灘租金佔收入百分比上漲4.03％，平均租金上漲24.16％，但中位數收入增加了12.08％。

4。孟菲斯，tn

雖然孟菲斯的平均市場租金增加，但田納西州僅在2015年至2018年間每月左右100美元，百分比百分比增加12.74％。中位年級家庭收入也在該時間內增加了近300美元，或僅為0.79％。因此，租金的收入百分比從四年增加到30.51％至30.78％。

5。 San Antonio，TX

從2015年到2018年，德克薩斯州聖安東尼奧的平均租賃單位成本增加了8.89％。隨著中位數家庭收入在同一時間內增加0.32％，租金佔收入的百分比增長2.16％至27.43％，使百分比更接近住房成本負擔閾值。儘管有關收入的租金負擔能力減少，但聖安東尼奧仍然朝向所有城市的中間排名在2018年的收入百分比。