Minnesota抵押貸款支付的因素
了解您的抵押貸款金額（校長加息）後，您將希望考慮物業稅和房主保險。這兩種成本與家房交談。
明尼蘇達物業稅率接近全國平均水平，這意味著如果您從低稅務狀態移動，則不會在該部門省錢。該州的有效平均稅率為您家庭價值的1.08％。
財產稅在明尼蘇達州以兩種不同的方式計算：淨稅能力和市場價值徵稅的徵稅。縣一般收集持續政府職能的淨稅收率。對於淨納稅能力，您將從您的房屋價值中減去排除。宅基地排除是最常見的，因為它適用於所有者被佔用的住所。在您減去適用的排除後，通過家庭的班級匯率多倍以獲得淨稅收率。班級率將取決於屬性的類型。例如，住宅宅基地以1％的稅率徵稅，最高可達500,000美元的市場價值，然後在500,000美元以上的任何內容。
市場價值徵稅通常是選民批准和項目而不是正在進行的政府費用。這些稅款適用於您估計的市場價值。您的有效稅率將取決於財產所在的位置。如果您有興趣計算您的明尼蘇達物業稅，我們有一個縣域分解以及計算器來幫助您這樣做。
您所在的縣通常負責評估您的家庭的價值。一些縣將評估前12個月的銷售，以確定每年的市場價值。在此期間，您可能會看到您的財產的價值增加或減少。如果您對評估不同意，您有條款為您爭取評估。還有特殊人口的規定。如果您超過65歲，Minnesota擁有60,000或更低，有一項高級公民稅收延期計劃，該計劃從國家發出低利息貸款，以涵蓋您的稅收，直到您負擔得起支付。殘疾退伍軍人可以根據殘疾水平獲得各種市場價值稅收排除。
為房主保險，明尼蘇達州的成本通常在該國頂部附近排名。但是，這並不總是這樣。根據Insurance.com數據的數據，在20世紀90年代，明尼蘇達州房主保險率被排名為美國在美國的第12次。 2002年一次，保險費率飆升為大多數房主，他們繼續攀登。部分歸咎於各種與天氣有關損害賠償的損害金額。明尼蘇達房主面對冰雹，直線風和龍捲風。 2016年明尼蘇達州經驗豐富了44名龍捲風。至於Hail，明尼蘇達州的第二大均值年度財產索賠虧損於2000年至2013年。
根據Insurance.com的數據，Minnesota的當前平均年平均房主保險費約為3,010美元。如果您正在尋找細節，明尼蘇達商務部網站有一個致力於家庭保險基礎的部分。這可以幫助您了解通常包括哪些覆蓋範圍，以及它留下的東西，例如油底殼泵和池。最後，明尼蘇達州有一個公平的計劃覆蓋範圍，這是一個無法從私人保險公司獲得房主保險或住宅的居住者保險或居住的火災覆蓋的市場。
明尼蘇達州的財務顧問可以幫助您了解家業如何適合您的整體財務目標。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括退休，稅收，保險等，以確保您正在為未來做準備。
在明尼蘇達州購買房屋時，預期的成本
如果您仍處於自製規劃的初始階段，您將希望考慮一些一次性前期成本。你遇到的第一個成本之一是家庭檢查。這是當你找到你想買的房子的時候。通常，大多數買家將在房子上提出要約後安排家庭檢查，但有些買家將談判進行預約檢查。無論您選擇哪種，成本是一樣的。大多數家庭檢查在約350美元到500美元之間運行，依賴於家庭的大小和類型。較小的平方英尺住宅和公寓通常位於尺度的下端。雖然家庭檢查涵蓋了結構系統，屋頂，管道，電氣等，但它不會覆蓋氡，白蟻損壞或模具等特色。如果您想安排額外的測試，它將花費您額外的並且是可選的。
您將要考慮的最後成本之一是一系列已知的服務費和收費。這些費用適用於您的抵押貸款人，州和縣以及其他一些實體，具體取決於擔任抵押和購買過程的誰。確切的總和取決於許多因素，您將在最終確定的那一天支付文書工作並獲得房產的鑰匙。
我們的結束費用研究假定了30年的固定利率抵押貸款，每縣的中位數價值支付20％。我們考慮了所有適用的結算費用，包括抵押稅，轉讓稅和固定和可變費用。一旦我們計算了每個縣的典型收盤成本，我們將該縣的中位數價值分開，以發現收盤成本作為家庭價值數字的百分比。來源包括美國人口普查局，副資金和政府網站。
關閉成本可以被認為是貸方發起費用和第三方費用。貸款人費用包括承保，稅務服務，經紀人，文件準備，承諾費用和發起點。這些費用中的每一個都將取決於貸款的規模以及您的特定貸款人。某些服務的一些費用，如文件準備和一些毫無疑問。
第三方費用可以包括評估，律師費，信用報告，洪水認證和調查。並非所有房屋購買都將包括這些費用，例如調查。它取決於您的特定情況和您購買的財產。
您還將支付職位保險在結束時支付。標題保險免受未付稅收，留置權，留置能力，遺失的繼承人等缺陷等缺陷。大多數貸方將要求您購買將涵蓋貸款人對該物業興趣的政策，但您還可以選擇購買所有者的政策。從技術上講，為買方和賣方之間支付的誰支付冠軍。但是，在明尼蘇達州，買方通常會支付溢價。
明尼蘇達是指控抵押稅的國家之一。該州收集0.23％，拉姆齊和赫恩彭州縣收集額外的0.01％。徵收稅款扣押抵押貸款，借款人是責任支付的人。
最後，明尼蘇達州有徵稅，賣方的財產支付。除Hennepin和Ramsey之外的所有縣的稅率為0.33％，其率為0.34％。
明尼蘇達住房市場詳情
據人口普斯局稱，又稱明尼蘇達州，也被稱為北星州，只有560萬居民。相比之下，這是紐約市人口的65％。然而，明尼蘇達缺乏人口，它彌補了大小。加拿大邊界國家是美國大小的第12大，包括大約86,900平方英里。雖然大部分土地是農場或森林，但您將在該州找到許多地鐵地區。明尼蘇達最大的城市是明尼阿波利斯，聖保羅，羅切斯特，德盧斯和布盧明頓。聖保羅和明尼阿波利斯的雙城位於國家和威斯康星州的東南部。德盧斯是東北部和邊界湖泊。該州最北部和南部和西部的居民最少。
據聖托馬斯大學房地產分析大學統計，據銷售銷售額，米尼亞利斯和聖保羅歷史極大缺乏。在聖路易斯縣，家庭達爾大道，中位房價為152,000美元。在Ramsey County，位於聖保羅的家，中位房價為219,400美元。
在明尼蘇達州的一些最實惠的地方，正如我們的研究排名，是Otsego，蒙得維的亞，紅木瀑布和奧斯汀。這項研究平均收盤成本，財產稅，房主保險，平均抵押貸款支付和中位收入。
明尼蘇達州的地方經濟因素
大部分明尼蘇達州的國內生產總值（GDP）源於製造，生物科學和醫療服務，數據中心，銀行和技術等行業。北恆星國家有幾家公司在2019年的財富500強名單，包括聯合會集團，目標，百思買，陸地和3米。據明尼蘇達州就業和發展的說法，該州最大的雇主包括著名的Mayo診所，明尼蘇達州，聯邦政府，目標和明尼蘇達大學。
在2020年12月20日的失業率4.4％，明尼蘇達州低於國家稅率為6.7％。根據經濟分析局，明尼蘇達州的58,834美元人均個人收入（PCPI）也在美國標記之上，這是56,490美元。該州在過去十年中出現了收入水平穩定增長。
明尼蘇達州總體上有最高的稅負。如果您搬到北恆星國家，您將看出陡峭的所得稅，範圍為5.35％至9.85％。您徵稅的稅款將取決於您的收入水平。您帶來的納稅率越高，納稅括號越高。
如果您退休，您將不會休息一下。明尼蘇達州是稅收社會保障福利的少數少數州之一。此外，銷售稅將花費高達8.875％，具體取決於您正在購買的縣。最後，超過300萬美元的莊園受到約束普通稅率的國家稅。這意味著如果您在明尼蘇達州繼承了財富，則準備突破大量稅收。
更容易衡量您在這種狀態下的資金將採用生活計算器的費用。您可以插入您當前或預計的收入，看看稅收，食品成本和房屋費用的不同。例如，如果您是一個居住在波士頓的夫婦，均為120,000美元的母馬，您在明尼阿波利斯的平均居住費用將導致住房和食品成本下降10％。或者，如果你從奧斯汀向北移動，在同一情景中介於奧斯汀（TX到聖保羅）（兩個家庭收入為120,000美元），如果在明尼蘇達州的稅收比得克薩斯州更高的稅收，您的生活費用將增加1％。
明尼蘇達州的抵押貸款法律問題
如果您在明尼蘇達州購買的房產，您將在Minunesota披露要求中有所保護。雖然大多數州已經遠離傳統的“買家小心”的物業法，但許多人沒有以書面形式提出這些保護。明尼蘇達法規定，住宅物業的賣方必須“包括賣方意識到的所有重要事實，這可能會對普通買方的使用和享有賣方所知的財產的使用和享有的普通買方的使用和享受。 “為了捕獲此數據，Minnesota的房地產商協會有一個九頁披露，大多數賣家填寫。本公開包括關於物業的管道，電氣，結構和各種其他家庭狀況信息的問題。
好奇10,000湖的土地如何處理止贖？明尼蘇達州通常有兩種類型的喪失抵押品：通過廣告的行動或取消抵押品贖回權。止贖通過行動涉及訴訟和司法系統。這通常是一個較慢的過程，但貸款人可以用這種類型的止贖的缺陷判斷。廣告的止贖是非司法，通常更快，因為它不涉及訴訟。明尼蘇達州的房屋抵押品贖回權概述概述止贖的一般時間表。它包括默認通知，止贖通知和警長的銷售日期。在此期間，房主可以尋求免費諮詢或申請貸款修改和其他選擇。房主有很多機會在此過程中尋求幫助或檔案進行推遲;法律的貸款人必須遵守某些要求。如果房子去銷售，並且被售出，房主的贖回期為六到12個月，如果他或她可以償還銷售金額，房主可以兌換家庭。
2013年，明尼蘇達州通過了一項關於國家抵押品贖回權規則的新法律。一些關鍵條款包括房主可以將止贖案件帶到法院的“私人行動權”，如果他們認為他們的貸款人違反了法律。如果房主贏得了這種情況，他或她可以收取法律費用。另一項規定是貸款人必須官員貸款修改和停止喪失抵押品贖回權，同時確定了資格。
明尼蘇達抵押貸款資源
如果您想知道Minnesota提供的資源，您可能會驚喜。國家有一系列實體提供幫助。明尼蘇達州住房融資機構提供了各種各樣的計劃。有資格的初期借款人啟動，下調和關閉成本援助計劃。加強是當前房主的計劃，希望購買不同的家或再融資房屋。該計劃包括經濟實惠的貸款利率和下調支付和結束費用援助。兩者都啟動和下台有收入限制，會影響您的資格。您還可以找到有關抵押貸款信用證明課程的信息，允許某些借款人申請佔抵押貸款興趣百分比，以節省高達2000美元的稅收。
明尼阿波利斯低至中等收入家庭可以通過湖泊社區土地信託（CLCLT）來搜索實惠的家園。非營利組織還提供了一個商業公司發起的計劃（HIP），它可以幫助人們購買和修復單一家庭住宅，以負擔能力和康復撥款。
為了進一步的資源，您將找到有關OwnaHomeMn.org的購房者激勵計劃列表，包括經濟適用的住房融資，教育，獎勵計劃和下行援助。
如果您正在尋找農村房地產，您還可以在Minnesota發現明尼蘇達州的大量區域。要獲得USDA貸款的資格，您需要滿足某些資格標準，包括某些收入限制。
如果您面臨明尼蘇達州的止贖，則有許多地方可以轉向，包括明尼蘇達州的房屋中心。這是明尼蘇達州政府的資源，為家庭主義者提供諮詢和保密諮詢旨在州際諮詢顧問。
如果你是希望從該國其他地方搬到明尼蘇達州，這是快速進修，這將提醒您對擁有10,000個湖泊的國家。 對金錢更感興趣嗎？ 將您的薪水插入明尼蘇達薪水計算器以了解您預計的房屋費用。
