IOWA的歷史抵押貸款利率
在過去十年左右，愛荷華州抵押貸款利率略高於全國平均水平。
愛荷華州的財務顧問可以幫助您規劃房屋過程。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括稅收，退休和遺產規劃，以確保您正在為未來做準備。
* FHFA在2018年停止報告新數據。
iowa抵押貸款概述
中西部房地產通常比沿海房屋更具實惠，這也是愛荷華州的情況。中位房價坐落於158,900美元，遠低於全國240,500美元的中位數。屬性值在整個狀態下變化。
國家的每個縣都有標準符合貸款限額548,250美元，FHA貸款限額為356,362美元，將Iowa再次符合國家其餘的速度。
愛荷華州已經要求房地產披露，這意味著賣方必須披露地下室洪水或洩漏的屋頂。但無論法律如何，它仍然最好選擇在您家正式關閉之前進行家庭檢查。在購買房產後，這將保護買家揭開大規模陷阱。
另外，愛荷華州是一個不追索的國家的十幾個州之一，這是一個最糟糕的情況的好消息。如果你在愛荷華州買房，那麼後來進入抵押品贖回權，你的房子可能比你欠你的抵押貸款的價值。在追索狀態下，貸方可以在您的資產後彌補該缺陷。但在一個不追索的狀態下，您通常不會持有責任彌補這種差異。
IOWA的30年固定抵押貸款利率
在Hawkeye狀態中稱重抵押貸款選擇？如果您計劃在長期的房屋中留在家中，您可能希望考慮定期抵押貸款。 30年的固定利率抵押貸款是最常見的房屋貸款類型。通過這種抵押貸款，除非您再融資，否則您還有很長時間才能償還貸款（30歲），並且您的利率將保持穩定，除非您更新。您還可以選擇獲得15年的固定利率抵押貸款，該抵押貸款較低，但每月付款將更高。
固定的30年抵押貸款的平均IOWA抵押貸款率為2.94％（Zillow，2021年1月）。
iowa jumbo貸款費率
如果您需要拿出超過該限制的貸款，則認為是一個巨大的貸款，通常會伴隨著更高的利率。但是，愛荷華州的普通巨型貸款利率低於正常貸款的稅率。愛荷華州的家庭比美國普通家庭價格便宜，所以巨大的貸款限額持續穩定為每瓦卡縣的548,250美元。
IOWA的平均固定Jumbo貸款率為2.52％（Zillow，1921年1月）。
IOWA ARM貸款費率
一個可調率抵押（手臂）可能是一個很好的選擇，如果您正在尋找您購買的房子，或者如果是您認為你會迅速搬出的初始回家。 ARM的主要景點是，根據貸款的條款，它在一個到10年之間提供了較低的初始次數，以便在一個到10年之間。當那個時期結束時，速率可以改變，通常會上升。然而，它的頻率和帽子有多高，所以可以在條款下制定。由於您從GOT-GOW中知道最高的速度是，這是一個聰明的想法，以檢查它是否有能力，如果您的計劃突然改變，您可以承受。
愛荷華州5/1臂的平均速率為3.21％（Zillow，1月2021）。
iowa抵押貸款資源
如果您需要在愛荷華州購買房屋的援助，這裡有一些可以在流程的任何步驟中幫助您的選項。
愛荷華州財務機構對購房者有幾個不同的選擇，其中兩者都提供了30年的固定利率抵押貸款。首次購房者可以調查一下首先的計劃計劃，首先和重複買家可以申請iOWans計劃的家園，這有助於潛在買家在愛荷華州提供家庭。這些計劃都有“加上”版本，並增加了2,500美元的撥款，用於降低付款或收盤費用。
鄰里財務公司還有幾項貸款人在某些貸款領域的貸款和贈款機會。 NFC提供高達10,000美元的可原始的家庭改善資金，收盤費用援助高達2,500美元，無私人抵押貸款保險和競爭固定利率。
美國農業部農村發展計劃還提供全國各地的貸款幫助和抵押貸款。該計劃的旨在幫助發展更多國家的農村地區，同時為居民提供安全，價格合理的住房。愛荷華州擁有贈款和貸款可供家庭維修以及符合條件的人的貸款援助計劃。
愛荷華州抵押稅
房主被允許扣除他們提交聯邦所得稅的抵押貸款利息，並將這筆扣除適用於愛荷華州國家所得稅。您可以將您在納稅年度所作的合格抵押貸款利息支付的扣除推出，包括在州和聯邦申請中。
還要記住，愛荷華州對房地產物業的稅收收取稅收。愛荷華州的房地產轉讓稅為每1000美元1.60美元，最初的500美元免除。在iowa交易中，賣方通常會支付此費用。
愛荷華州抵押貸款再融資
再融資可以幫助削減數千美元的整體抵押貸款。希望再融資的思索人有選擇。鄰里財務公司還提供了其NFC貸款地區的再融資計劃。您還可以選擇返回貸方，他們向貸方發出當前的抵押貸款，並將利率與其他貸方進行比較，以降低一個最適合您當前情況的新計劃。
