口徑家庭貸款是一家全方位服務的抵押銀行公司，總部位於德克薩斯州歐文。它是直接貸方，賣家和服務員。口徑家庭貸款僅關注抵押貸款，將其與多個部門的大型銀行區分開來，以及更多多元化的金融服務範圍。大約6,000名員工，它是一個中等大小的貸方，當時與大銀行這樣的大銀行相比，擁有超過20萬人的員工。
2013年，兩家公司，口徑資金和威嚴財務，合併以形成口徑家庭貸款。該公司由孤獨的VAR V和Lone Star Fund VI共同擁有，這些公司是私募股權公司唯一的明星基金的附屬公司。 2016年7月，口徑家庭貸款獲得了首要優先財務，將其抵押許可擴展到所有50個州。該公司於2016年12月推出了口徑終極房屋購買經驗。據說該服務通過使流程總體更高效地幫助簡化貸款的申請，批准和關閉經驗。
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Caliber Home Loans的地區
口徑家庭貸款在我的地區運行？
Calibre Home Loans在所有50個州以及哥倫比亞特區提供貸款。
我可以使用口徑家庭貸款嗎？
當您完成嘎吱作響並考慮您的月度房屋預算時，是時候決定哪個抵押貸款選項適合您。 Calibre Home Loans提供了幾種房屋貸款選項，包括：
固定利率抵押：利率設定為這種抵押貸款，這意味著您的每月付款將保持一致通過全額貸款期限，除非您決定再融資。固定利率抵押貸款期限通常在15至30年之間。如果您計劃在這段時間留在家中並且想要一致的付款，固定利率貸款可能是您的好選擇。
調節率抵押貸款（ARM）：可調率抵押貸款在貸款的第一個，三，五，七年或10年期間採用較低的利率。之後，利率可以增加或減少，但它一般上升。值得注意的是，利率不能超過貸款條款中規定的一定程度。武器通常不太可預測，而不是固定利率貸款，因為它們可以隨著市場波動而變化。由於利率最初是用這種類型的貸款較低，因此不一定計劃長期擁有他們家的借款人可能會選擇可調率抵押貸款而不是固定利率抵押。
固定利率和ARM貸款被認為是傳統貸款，這意味著他們沒有得到政府機構的投保或保證。高信用評分和穩健就業歷史的購房者是這種類型的低息抵押貸款最適合。
HadeOne貸款：這種低位支付貸款計劃只需要3％的付款，使這種抵押貸款比大多數更容易進入。最低FICO信用評分為620，也是相當寬容的。任何類型的收入或地理限制，貸款到30年和15年固定率變化。
HomeStyle®翻新貸款：這些貸款為需要家庭升級或維修提供幫助。家庭式裝修貸款資金改造等於家庭後期重新定位的一半。口徑家庭貸款提供固定率或可調率的馴養貸款。
首頁可能的®貸款：此Freddie MAC貸款計劃可幫助借款人低至620獲得抵押貸款的信用評分。首次付款可以短達3％，首次購買首次買家是強制性的。這種貸款具有“經濟實惠的第二次”。這是來自州或縣機構的二級貸款，也是非營利組織。
homeready™貸款：這是一個適用於收入有限的買家的Fannie Mae計劃。如果這是您的選擇，請付款可以低至3％，可以通過禮品資金或雇主支付。即使是高成本領域的屬性也可能有資格獲得這種貸款。
巨型貸款：這些抵押貸款適用於高價家園。 Jumbo Loans為特定縣的符合貸款限額提供價格的資金。在大多數領域，符合貸款限額為510,400美元，這意味著如果您在此金額上取出房屋貸款，您將享受巨大的貸款。然而，擁有較高房地產價格的地區將符合765,600美元的限制。在這些縣，在抵押貸款被認為是一個巨大的貸款之前，你將有一點餘地。 Calibre Home Loans提供固定速率和可調率選項的Jumbo貸款，高達250萬美元。下市撥款以5％開始，取決於家庭的購買價格。
巨大的興趣可調率抵押貸款（手臂）：口徑家庭貸款的巨額興趣可調率抵押貸款每月支付較低前五到10年的所有權。買方將在此期間僅支付興趣。如果您更喜歡抵押貸款的第一年的月度付款，這是理想的。如果您計劃在幾年後銷售房產，這也是有益的。與其他巨型貸款一樣，巨大的興趣武器，為房屋提供資金，價格高達250萬美元。此類貸款的最低信用評分為700。
FHA貸款：聯邦住房管理確保FHA貸款。這些抵押貸款在貸款到受資源較低或有限的財務資源的人時會降低風險貸款人。 Calibre Home Loans提供固定利率和可調率選項中的FHA貸款，其支付3.5％。對於固定利率FHA貸款，Caliber僅要求580個信用評分。
FHA 203（k）定額康復康復：此類貸款在搬家前提供額外資金，以便您購買需要維修或裝修的家庭。改造和維修有兩種選擇：“標準”，並“有限”，這是用於微小的重塑和非結構維修。 FHA 203（k）固定速率康復允許最低信用評分620。您將需要至少為5,000美元的翻新工作提供資金。
USDA貸款：美國農業部（美國農業部）支持這種貸款。美國農業部抵押貸款在農村或欠發達地區提供借款人，低廉的付款方式（在某些情況下低至0％）。如果酒店位於指定的農村地區，您可能有資格獲得USDA貸款，並且您沒有資格獲得傳統貸款。
va貸款：退伍軍人事務部提供VA貸款的支持。 VA貸款不得超過最低付款，並附有許多其他有利的貸款條件。如果您是退伍軍人，軍事或國民衛兵或倖存的配偶，您可能會發現VA貸款是您最佳選擇。 Calibre Home Loans提供固定利率和可調率VA貸款，具有不同的信用評分要求。具有580到619的信用評分的人有資格獲得固定利率融資，但可能面臨更嚴格的條款和條件，而信用評分為620或以上的人有資格獲得可調利率VA貸款。
再融資：您是否要為較低的利率進行再融資，或者您需要現金償還其他債務，Caliber Home Loans提供各種各樣的選擇。選擇：常規，FHA流線或兌現，VA流或兌換或USDA流線。 Calibre Home Loans提供有關每種類型的信息以及貸款人員，以幫助您選擇您的選擇。房主常常可以訪問家庭經濟實惠的再融資計劃（豎琴），但聯邦住房融資機構於2018年結束了該計劃。
以下抵押貸款期權不是政府標準貸款或常規。 Calible Home Loans調用以下選項其“投資組合貸款計劃”。這些選項對口徑是獨一無二的，而上述大多數其他貸款選項都可以在各種貸款機構中找到。
Elite訪問貸款：該計劃適用於購房者，他們正在尋求購買昂貴的房屋，但沒有信用評分才能獲得巨額貸款。更具體地說，這種貸款的最低FICO得分為700.手臂和固定利率選項，貸款覆蓋300萬美元。
總理訪問貸款：如果您試圖購買或再融資高價值，並且不符合巨型貸款的資格，這可能是您的最佳選擇。下市付款可以低至10％，無需額外的抵押貸款利息。信用評分660及以上資格。
房主的訪問貸款：如果您的貸款歷史取消了您大多數貸款的解僱，這是您的替代方案之一。第13章破產，延遲抵押貸款和短期銷售不會排除您的貸款。最低信用評分為620，債務與收入率最高可達60％，賠償因素高達60％。
新的開始計劃：類似於房主的訪問貸款，此選項適用於有困難貸款歷史的人。您可以在過去的止贖家庭，短期銷售，契約或破產，仍然有資格獲得貸款。您的信用評分需要為580或以上，貸款可達100,000美元至100萬美元。下降付款從15％開始。
投資者訪問貸款：如果您希望進入房地產投資遊戲，但您沒有足夠的現金購買昂貴的房產，該計劃可以幫助。貸款金額從100,000美元的價值不等，最低批准所需的FICO評分為720分。
投資貸款：通過此選項，您可以購買無限數量的投資屬性。您需要620或更高的信用評分，並將下降30％。具有投資貸款的固定速率和可調率抵押貸款。
您可以在線使用口徑家庭貸款嗎？
你可以找到豐富的在口徑家庭貸款網站上的態化。家庭購買流程有一步一步的指南，術語表，費用解釋，公司提供的各種類型的信息以及市場評論。此外，您可能對此過程可能有最常見的問題可能在Calible Home Loys’FAQ部分中有一個答案。
您可以通過單擊地圖功能找到最近的貸款顧問，或通過以聯繫表單輸入信息。如果您所在的州沒有貸款顧問，您將與一個被許可的集中貸款顧問相匹配。初步磋商後，您可以根據您的收入和債務獲得預資格資格。
不幸的是，您無法通過該網站啟動貸款申請流程。在您有實際貸款號之前，您將無法註冊在線登錄。然而，口徑家庭貸款確實提供了它所謂的，“最終的家庭購買經驗。”通過致電或訪問貸款顧問啟動申請後，您可以授權Caliber以電子方式驗證必要的財務信息。這包括收入，銀行陳述和僱傭和財產信息。口徑家庭貸款以快速關閉的方式自豪，有時甚至在申請後10天。
一旦您實際上有來自Calibre Home Loans的貸款，您可以使用該網站付款並跟踪您的貸款餘額。
您是否有資格獲得口徑家庭貸款抵押貸款？
具有各種各樣的貸款選項，您可以獲得良好的機會與這家公司合格貸款。
Calibre Home Loans在確定您是否有資格獲得貸款時展望許多因素。第一次考慮之一是您的信用評分。 “良好”的信用評分通常在700附近跌至700附近，並增加了傳統貸款的機會。在600或更低的內容附近，在“公平”範圍內，可能需要一個政府支持的貸款，例如FHA，或口水的其他選擇，例如新的開始計劃。
信用評分不是口徑家庭貸款將考慮的唯一財務因素。您的收入，債務水平和降低付款儲蓄也會影響您獲得貸款的能力。一般來說，傳統貸款需要下降20％的房屋費用。如果您願意支付抵押貸款保險，您可以減少賺錢。對於傳統貸款，您需要私人抵押貸款保險（PMI）。 FHA貸款只需3.5％的付款，抵押貸款保險費（MIP）。 MIP由政府設定，並幫助為貸款人提供貸款。
另一個重要因素是您的債務到收入率。您的債務到收入率是通過借助您的每月負債，例如信用卡，汽車或學生貸款債務，並將其劃分為您的毛額（稅前）月收入來計算。例如，假設您的薪水是每年50,000美元，這意味著您每月撥款4,166美元。您有350美元的汽車支付，學生貸款總額為550美元，支付425美元的信用卡債務。您每月的總債務是1,325美元。該數字除以您的收入，4,166美元，等於0.318或大約32％。該百分比是您的債務與收入率。該數字有助於描繪您可用於每月抵押貸款的收入量。許多抵押貸款人接受最高債務到收入率為43％，但您將增加較低貸款的常規貸款機會。 Caliber確實提供計劃，例如房主的訪問貸款，允許借款人獲得高達60％的債務到收入率。
通過口徑家庭貸款獲得抵押貸款的過程是什麼？
在開始應用程序過程之前，您可以在公司網站上研究您的選擇，因此您可以了解潛在的貸款。還有一個頁面，解釋了從開始完成的家庭購買過程，因此您可以了解必要的步驟。
要使用Calibre Home Loans啟動應用程序流程，您需要在您所在地區查找貸款顧問，填寫在線聯繫表單或撥打中央電話號碼。在您找到房屋後，貸款幹事審查您的財務狀況。您可能需要提供的一些文件包括薪資存根，納稅申報表和最近的銀行賬戶報表。在分析您的財務後，貸款顧問將告訴您您有資格的貸款產品，可以幫助您決定哪個是最合適的。
下一個口徑將有您的房子專業評估，然後您可以轉到最後一步：關閉。您的貸款顧問將為您提供一個閉幕披露，這些披露指出您的家庭融資，您在關閉時欠款和其他貸款條件。在結束過程中，您將花費大約一個小時的簽約文書工作。您可能有一個結束代理人以及標題公司代表，賣方，您的房地產經紀人等艾莉斯一名律師。
關閉代理應該能夠回顧您在審核文檔期間的任何問題或疑慮，但事先進行研究總是有助於。
口徑家庭貸款如何堆疊
此快速增長的公司自2009年以來僅提供貸款，並於2013年正式成為口徑家庭貸款品牌。對於相對較新的公司，它從2014年增加到810億美元的服務貸款，增加了234％以上的貸款量超過234％ 2015年通過推出簡化申請程序2016年末，口徑證明其提供最快的貸款進程的承諾。事實上，該公司在申請中吹噓10天，以符合條件的情況。許多其他貸方的幾週。
Caliber家庭貸款起源於所有50個州和哥倫比亞地區的貸款，這使得該公司廣泛使用。大多數州都包括多個貸款人員，以便您可以與顧問與顧問交談，而不是僅通過電話交談。然而，一個缺點是，該公司只提供貸款，沒有其他銀行或金融服務。如果您想捆綁服務，您將無法使用該公司。此外，在線選擇不與一些競爭者疊起來。 Caliber並不提供應用程序，以便於付款和處理。您也無法在網上進行貸款或啟動申請流程。您可以直接與貸款顧問發起的貸款流程。雖然Caliber確實提供在線帳戶，但它無法在您提供貸款號之前提供客戶使用。
口徑家庭貸款之一最佳功能是各種貸款選項。這是這方面最強大的公司之一。產品包括多種類型的借款人所有不同品質的融資和抵押貸款。這些信用不良，破產或其他金融意外的人可能會發現自己有資格與本公司貸款。 Caliber而不是提供政府支持的選擇，而不是提供獨特借款人自己的貸款套件。
