關閉成本計算器
談到你的錢，從來沒有一個良好的感覺被抓住了。沒有人喜歡被高公範賬單感到驚訝，或者以意想不到的延遲費用命中。更好地了解提前發生的事情，以便您可以計劃它，並在您第一次查看您的耗盡銀行賬戶時精神上準備自己。購買房屋肯定是真的。在接受抵押貸款和購買房子之前，大多數人都想知道他們可以了解房屋如何影響其財務的一切。
在自製過程中有一個數字，特別是難以放大：關閉成本。最佳猜測大多數財務顧問和網站將為您提供，即收盤費用通常在2至5％之間。真正的，但即使是15萬美元的房子，也意味著收盤成本可能在3,000美元到7,500美元之間 – 這是一個巨大的範圍！雖然您的貸款人需要提供貸款估計，但在您在提交貸款申請的三天內解釋您的收盤費用，通常在您已選擇一個房屋時經常發生，並且正在努力完成交易。在您沒有看到即將到來的費用中，沒有好時光。
關閉費用的部分原因（也稱為結算成本）很難提前確定，它們不是一行項，而是由於不同原因而產生的不同費用的集合。有些人依賴於你在購買家的狀態，縣里的其他人。有些人與您的貸款人和您所在的抵押貸款類型有關，有些人與您在幫助您完成交易的房地產專業人士進行。總而言之，收盤成本是雜亂的汞合金的可變費用。
關閉費用計算器，如我們的價格，您可以根據您的財務狀況的具體細節查看結束費用。下面，我們將逐行瀏覽每一行，所以您可以了解您將要支付的費用。
政府提出了貸款人必須遵循的規則，而揭示估計為抵押貸款的人的估計收盤費用。政府授權的收盤費用表格稱為貸款估計（以前稱為誠信估計）。
當您查看貸款估計時，您會看到關閉收盤費用。其中一些將被列為貸款費用。這意味著它們與為您提供房屋貸款的成本直接相關。其中一些成本，有些攜帶固定價格，有些是您可以購買的服務，如果您想嘗試獲得更好的交易。
財務顧問可以幫助您規劃購買房屋。要查找您附近的財務顧問，請嘗試使用我們的免費在線匹配工具，或致電1-888-217-4199。
貸款成本
您支付了兩類收費，您支付貸方確保您的抵押貸款。這些費用很常見，雖然並非所有貸款人向所有借款人向他們充電。
在某些情況下，您的貸款人將省略這些費用來甜蜜的交易，特別是如果您有良好的信譽。應將這些費用納入APR規定的貸款。換句話說，這意味著您的貸款人需要提前披露它們。
有很多管理和法律工作需要完成房屋銷售。銀行需要確保它的貸款由寶貴的資產支持;政府需要記錄這筆交易，並收集法律允許的費用和稅收;有人需要處理所涉及的所有文書工作。所有工作都可以增加大量資金。
如果您想降低關閉費用，並且不介意花時間購物，以下是您允許服務的服務，以尋找更好的交易。
a + b + c = d，您的貸款成本。然而，這只是您的總收盤費用的一個組成部分。閱讀其餘部分。
其他成本
政府錄音費用當地政府（通常是該縣）為銷售公共記錄而收取的。費用因位置而異，但可能不到200美元。
轉讓稅，有時被稱為轉賬費，是一些國家和地方政府對房屋銷售交易的費用。這些差異廣泛，在某些地方根本沒有應用。
結束過程的成本來自您必須提前支付的金額，您將定期支付作為房主。我們的結束費用計算器也適用於那些。這些預付款中的一些將被置於託管賬戶（僅在某些情況下只能訪問資金的特殊控股賬戶），以便在交易落下或您的情況下，無論出於何種原因，都不能在未來的某些時候付款。其他所需的預付款是提前提出的，以涵蓋您的前幾週，月份，o在房子裡。
E + F + G + H = I.這是所有非貸款成本的總和。
d + i = J.這是所有關閉成本的總和。 它代表了所有貸款成本的總和以及您的所有非貸款費用。 這大概是您應該預算的金額，因為它代表了貸方對關閉時間欠款的估計。
我們已經經歷了彌補了您的截止費用的一些最常見費用。 您通常可以預計您支付給您的家的價格的總數為1到5％。 收盤費用有時可以使用您的貸款資助，在這種情況下，它將受利息收費。 或者，您可以以現金支付您的結束費用，類似於您的下降付款。
