科羅拉多抵押計算器

Colorado抵押貸款支付的因素

家庭主義者的好消息是科羅拉多州的房產稅是該國最低的，平均有效率為0.49％。您為財產稅支付的資金直接向您的縣提供支持當地服務，例如學校和基礎設施維護。你的財產稅都沒有到國家。

您的財產的價值在兩年周期中評估。雖然市場價值基於您所在地區的房屋價格是等式的一部分，但您的實際稅率基於市場價值的一小部分。這些數字取決於您當時的縣或城鎮需求的收入。稅收豁免可用於資格鑑定老年人和殘疾退伍軍人。要獲得豁免，請檢查您的資格並按截止日期發送申請。

隨附房產稅，在房屋歷程中與您留下的另一種成本是保險。在科羅拉多州，根據Insurance.com數據，平均房主保險費為每年3,082美元。

而不是大多數颶風的路徑，生活在科羅拉多州意味著爭奪野火。根據保險信息學院的說法，科羅拉多州相對容易探討野火，2019年有857次火災。僅在那一年中，超過40,000英畝。如果您想了解有關如何幫助緩解風險的更多信息，科羅拉多州的保險部門擁有許多具有教育信息的小冊子。

科羅拉多州的財務顧問可以幫助您了解家業如何適合您的整體財務目標。財務顧問還可以幫助投資和財務計劃，包括退休，稅收，保險等，以確保您正在為未來做準備。

在Colorado購買房屋時，預期的費用為

在購買房屋之前，您需要支付多個服務。家庭購買過程中的重要步驟是家庭檢查。在科羅拉多州，家庭檢查平均價格為400美元，價格較高，更廣泛的鏡頭和較低的房屋和公寓的成本降低。房屋檢查是您在合同最終確定之前對家庭狀況的核實。大多數家庭檢查覆蓋結構，管道，電氣，屋頂等。但是，您需要為模具，白蟻和氡等專業測試支付額外費用。

當您準備好完成家庭購買時，您將與您的貸款人員享受截止日期。那是你簽署一些文件，獲取鍵並支付結束費用。您將向您的貸款人，縣和/或州支付費用以及涉及財產交易的其他實體。在科羅拉多州，期望在收盤成本中支付房屋價值的0.86％和3.52％。你可以在下面找到你的縣獲得更好的想法。

我們的結束費用研究假定了30年的固定利率抵押貸款，每縣的中位數價值支付20％。我們考慮了所有適用的結算費用，包括抵押稅，轉讓稅和固定和可變費用。一旦我們計算了每個縣的典型收盤成本，我們將該縣的中位數價值分開，以發現收盤成本作為家庭價值數字的百分比。來源包括美國人口普查局，副資金和政府網站。

您可以通過收到金錢來分解收盤費用。大量數量通常會轉到您的抵押貸款人，稱為始發費用。在此雨傘內部是承保費，稅務服務，文件準備，經紀人費，積分和承諾費用。總數取決於您的特定貸方為您收取的內容，並且在所有貸方中都不一樣。

您的收盤費用的另一個塊旨在為第三方費用，例如律師，評估，信用報告和調查。同樣，此金額因誰提供服務以及您選擇使用該服務而異。

您還必須支付Title Insurance。大多數貸方都需要策略，因為它可以防止標題中過去的缺陷。作為買方，您可以選擇購買自己的政策，以確保您支付購買物業的金額。在科羅拉多州，標題保險機構需要展示當前的稅率和費用，因此請確保在結束前了解成本。

作為購買者，您還需要支付轉移稅。在某些州，這是賣方的責任，但在科羅拉多州，大多數縣都徵收了家庭買家的稅收。大多數市政當局收取0.01％，但您可能會發現不同的百分比取決於縣。

如果您是科羅拉多州的非居民購買物業，您將負責向任何房地產申請扣繳所得稅，超過10萬美元。通常，標題保險公司（或您正在使用的人閉幕和結算）將扣留截止金額。用於此的表格是1083 DR 1083，由C而監督羅拉多收入部。

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科羅拉多住房市場的詳細信息

眾所周知，享受落磯山脈，令人驚嘆的戶外風景和蓬勃發展的科技場景，科羅拉多州是超過575萬人的家園。近年來，這座長方形的西方國家已經看到居民的大量湧入。有很多人可以吸引新的人到百年州。對於一個，它的103,600平方英里含有國家公園和土地管理局，公開徒步旅行，露營和各種戶外探險。此外，行業和技術在科羅拉多州蓬勃發展。

具有最大種群的城市是丹佛，科羅拉多斯普林斯，極光，柯林斯堡和萊克伍德。奧羅拉，柯林斯和萊克伍德是丹佛的郊區，是相同的大都市統計區的一部分。大丹佛地區以及科羅拉多斯普林斯和巨石，被稱為位於國家中部和東部的前方城市，毗鄰西部的山脈。大多數科羅拉多州的人口沿著前方居住，居住在被稱為西坡的人口中的一小部分。

總體而言，科羅拉多州已經看到了國家的一些最高的家居價格增長。這裡的主頁價值目前為394,600美元。在SmartAsset的增長和穩定性學習中最佳住房市場，博爾德和柯林斯排名為美國的一些最強大的地區。

科羅拉多州的地方經濟因素

百年狀態持有多個列表的頂部點，詳細說明了最佳經濟體的國家。根據美國商會的說法，科羅拉多州為私人航空航天就業，以及高科技表演，啟動活動和閥桿經濟的強勁產品。主要產業包括生物科學，國防和國土安全，能源和自然資源和旅遊。

科羅拉多州的收益也很強勁。 2019年，根據美國經濟局的說法，人均個人收入（PCPI）是61,157美元。全國平均水平為56,490美元。看著失業，科羅拉多州的12月2020日失業率為8.4％，而國家率為6.7％。

科羅拉多州的稅率也不是壞的。國家徵收4.63％的所得稅。當地和市政府也無法徵收額外的所得稅。但是，地方政府可以將銷售稅納上2.90％的州稅率，因此縣和市政當局的實際銷售稅將各不相同。科羅拉多州擁有該國最分散的收入結構之一，當地政府設立財產稅率和銷售稅。居民也受到1992年“塔博爾法案”的急劇增加，該稅收規定了國家稅收權限。

搬到山區的州？您可能會發現一些儲蓄，具體取決於您從中移動的位置。從加利福尼亞州加州聖何塞搬到博爾德的單身人員將看到平均生活費用下降11％，主要是由於較低的住房和食品成本。如果同一個人從芝加哥移動到伊利諾伊州到丹佛，科羅拉多州，它將平均為較低的住房成本，平均降低6％。然而，來自德克薩斯州的奧斯汀到科羅拉多斯普林斯的舉動，科羅拉多州只會看到較低的生活成本降低了4％。通過衝入當前的城鎮以及您想要住在百年狀態的地方來嘗試自己的生活計算器。

科羅拉多州的抵押法律問題

如果您在科羅拉多州購買，您將被解除以知道賣方需要填寫財產披露。雖然沒有替代家庭檢查，但賣方的披露將涵蓋一些問題，例如分區問題，水問題，電氣和結構問題。如果賣方知道任何問題，他或她都需要註釋它。

對於止贖，科羅拉多州使用司法和非司法抵押品贖回訴訟程序，因此它將取決於抵押和契據在自製購買過程中的結構。同樣，權力被推到科羅拉多縣和市政當局，因此您可能會發現根據家庭所在的位置廣泛改變本地程序。科羅拉多州也是獨一無二的，因為它使用公共受託人進行非司法贖回權。

雖然在科羅拉多州發生兩種類型的喪失抵押品（司法和非司法），但最常見的似乎是通過信託契據（抵押貸款文件）的銷售權限而非司法。在丟失抵押貸款後至少30天，借款人將提供有關止贖以及國家熱線的信息，並提供有關如何联系貸方虧損緩解部門的信息。貸方檔案檔案的通知和所得款項的需求，也向借款人提供服務。之後有一個110至125天的窗口，借款人可以支付欠款並再次開始定期付款。貸款人或止贖派對畝T檔案債務所有權證明和監督該進程的公共受託人的款項違約。貸方還必鬚根據第120條獲得法院命令。受託人將在銷售日期前45至60天郵寄通知。根據科羅拉多州的焊接縣公共受託人，房屋銷售後沒有兌換權。只有初級留置權，那麼才是對的，但必須提出意圖在銷售後八個工作日內兌換。